北京電氣工程課程 2018-10-23 14:26:03

  1、負(fù)責(zé)提供顧問(wèn)服務(wù)的機(jī)電工程系統(tǒng)：

  供電及照明系統(tǒng)

  高壓變配系統(tǒng)（只包含10千伏及以下供電系統(tǒng)）

  低壓變配系統(tǒng)

  備用發(fā)電及配電系統(tǒng)

  照明系統(tǒng)（精裝修區(qū)域照明系統(tǒng)均由專業(yè)燈光設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)）

  應(yīng)急照明系統(tǒng)

  防雷及安全接地系統(tǒng)

  不間斷供電系統(tǒng)

  弱電系統(tǒng)

  電話交換機(jī)系統(tǒng)（電話主機(jī)規(guī)格由其他專業(yè)負(fù)責(zé)）

  數(shù)據(jù)及語(yǔ)音綜合布線系統(tǒng)（設(shè)備規(guī)格由其他專業(yè)負(fù)責(zé)）

  有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)

  安防系統(tǒng)

  保安監(jiān)控系統(tǒng)

  防盜報(bào)警系統(tǒng)

  門(mén)禁系統(tǒng)

  巡更管理系統(tǒng)

  可視對(duì)講系統(tǒng)

  車庫(kù)管理系統(tǒng)

  計(jì)量表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)

  無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)

  樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

  消防系統(tǒng)

  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

  背景音樂(lè)及消防緊急廣播系統(tǒng)

  消防員對(duì)講系統(tǒng)

  垂直運(yùn)輸系統(tǒng)

  電梯

  自動(dòng)扶梯系統(tǒng)

  其他系統(tǒng)

  ·機(jī)電設(shè)備燃油供應(yīng)系統(tǒng)

  ·市政燃?xì)饴酚梢?guī)劃

  ·紅線內(nèi)的市政配套工程規(guī)劃

  2、配合其他專業(yè)公司的機(jī)電工程系統(tǒng):

  ·戶外泛光照明、園林照明及道路照明設(shè)計(jì)、廣告燈光設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾照明設(shè)計(jì)、酒店客房燈光設(shè)計(jì)、建筑外立面照明設(shè)計(jì)、其他特殊燈光設(shè)計(jì)等（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)以上照明的供電預(yù)留）綠化水供排水系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供排水接駁）

  ·特殊音響設(shè)計(jì)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供電預(yù)留）

  ·廚房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)計(jì)/洗衣房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)計(jì)（乙方負(fù)責(zé)機(jī)電總用量的預(yù)留）

  ·健身桑那設(shè)備/SPA設(shè)備設(shè)計(jì)（乙方負(fù)責(zé)機(jī)電總用量的預(yù)留）

  ·建筑外墻維護(hù)升降機(jī)/擦窗機(jī)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供電預(yù)留）

  ·手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電條件預(yù)留）

  ·無(wú)線上網(wǎng)系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電條件、管線和點(diǎn)位預(yù)留）

  ·網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電條件預(yù)留）

  ·客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電條件、管線和點(diǎn)位預(yù)留）

  ·POS銷售點(diǎn)收銀系統(tǒng)（乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電條件、管線和點(diǎn)位預(yù)留）

  在工程方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)熟知服務(wù)事項(xiàng)和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何做各主要機(jī)電系統(tǒng)方案分析比較報(bào)告

  機(jī)電設(shè)備用房初步位置及面積提資確定

  如何做機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告

  在工程初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)熟知服務(wù)事項(xiàng)和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  機(jī)電系統(tǒng)的初步容量確定

  機(jī)電系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明審查與優(yōu)化

  機(jī)電系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)圖紙審查與優(yōu)化

  如何進(jìn)行擴(kuò)初階段的設(shè)計(jì)深化工作，深化方案設(shè)計(jì)至初步設(shè)計(jì)送審深度

  如何確定紅線內(nèi)市政熱力管網(wǎng)路線，接入點(diǎn)，排出點(diǎn)位置及容量。

  如何配合建筑師制作初步設(shè)計(jì)送審文件，包括機(jī)電設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、主要管線平面布置及系統(tǒng)原理圖、及初步計(jì)算書(shū)

  在工程施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)熟知服務(wù)事項(xiàng)和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何向當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)交接，介紹設(shè)計(jì)原則與內(nèi)容，回答當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院對(duì)機(jī)電初步設(shè)計(jì)的問(wèn)題與疑問(wèn)

  如何對(duì)設(shè)計(jì)院機(jī)電施工圖紙合理性、經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行全面審查。

  如何向業(yè)主提交施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告。

  如何參加向業(yè)主方的設(shè)計(jì)審查匯報(bào)會(huì)

  在工程招投標(biāo)階段應(yīng)熟知服務(wù)事項(xiàng)和應(yīng)具備專業(yè)技能：

  如何了解業(yè)主方的招標(biāo)要求與策略，對(duì)各機(jī)電分包（如機(jī)電總包，弱電分包，甲供主要機(jī)電設(shè)備（冷凍機(jī)及電梯）標(biāo)）的招標(biāo)策略及責(zé)任范圍和分工界限提供意見(jiàn)和建議，協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)策略及各機(jī)電分包的責(zé)任與分工內(nèi)容。

  如何向業(yè)主建議適當(dāng)施工單位及設(shè)備廠家或推薦品牌參加投標(biāo)。

  如何協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理或工料估算師制定招標(biāo)文件。并協(xié)助業(yè)主提供對(duì)各投標(biāo)者的專業(yè)意見(jiàn)及協(xié)助招標(biāo)。

  如何編寫(xiě)各系統(tǒng)技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明文件。

  如何協(xié)助業(yè)主審查機(jī)電投標(biāo)單位的回標(biāo)文件（技術(shù)部分），對(duì)技術(shù)文件（包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型資料）進(jìn)行分析及審查，參加投標(biāo)答疑會(huì)及編寫(xiě)投標(biāo)分析報(bào)告書(shū)及推薦書(shū)。

  如何提供機(jī)電技術(shù)咨詢意見(jiàn)予業(yè)主，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位。

  在施工階段前期，就必須做好深化設(shè)計(jì)圖紙。深化設(shè)計(jì)在顧問(wèn)工作是非常重要的一環(huán)。

  深入設(shè)計(jì)內(nèi)容：

  機(jī)電管線綜合留洞圖

  機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)圖

  專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖

  泵房大樣圖

  設(shè)備基礎(chǔ)定位圖

  機(jī)電末端定位圖

  節(jié)點(diǎn)詳圖

  竣工圖紙

  商業(yè)建筑、酒店建筑。

  施工階段管理：

  在施工階段應(yīng)該懂得做什么和如何去做，以及應(yīng)具備專業(yè)技能是什么：

  如何審核專業(yè)承包商的深化圖紙。

  如何回答施工方就有個(gè)設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)施工的問(wèn)題。

  如何進(jìn)行階段性現(xiàn)場(chǎng)巡查，監(jiān)督承包商的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

  如何向業(yè)主提供專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)承包商的各種費(fèi)用訴求進(jìn)行審定。

  如何見(jiàn)證和審批承包商的測(cè)試。

  在調(diào)試驗(yàn)收階段如何去服務(wù)業(yè)主：

  如何核定所有系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)規(guī)格和安裝和操作正常

  如何向業(yè)主提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)系統(tǒng)移交及操作性能結(jié)果與設(shè)計(jì)性能進(jìn)行比較，比提供建議

  如何對(duì)不符合規(guī)格要求的機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行整改

  如何審核專業(yè)承包商的竣工圖和設(shè)備手冊(cè)，并確保其符合合同規(guī)定及要求

  如何發(fā)出實(shí)際完工證明